Строим прочные и тёплые дома из дерева и камня

Компактная планировка продумана так, чтобы на площади 22.53м² разместилось всё необходимое для комфортного проживания: просторная гостиная, удобная прихожая, санузел и большая терраса.
Дом выполнен по тёплой каркасной технологии с утеплением стен, перекрытий и кровли, что обеспечивает комфортный микроклимат в любое время года и экономию на отоплении. Большие окна дают много естественного света, визуально увеличивая пространство.

Размеры помещений (1-й этаж)
По ведомости помещений проекта:

• Терраса — 12,17 м² 
• Прихожая — 3,32 м² 
• Санузел — 3,26 м² 
• Гостиная — 15,95 м² 

Площадь застройки: 22,53 м² 

Материалы дома
Стены

• Каркас из древесины.
• Утепление стен: 145 мм + 45 мм дополнительного слоя.
• Паро- и ветрозащита.
• Вентзазор.
• Наружная отделка: 20 мм.
• Внутренняя отделка: 15 мм.

Перегородки

• Каркас 95 мм с утеплителем.
• Двусторонняя внутренняя отделка по 15 мм.

Пол

• Утепление цокольного перекрытия: 195 мм.
• Черновой пол + обрешётка.
• Влагозащита и сетка от грызунов.
• Чистовое напольное покрытие 35 мм.

Кровля

• Утепление: 195 мм.
• Подкровельная мембрана.
• Обрешётка.
• Кровельное покрытие 35 мм.
• Внутренняя отделка потолка 15 мм.

Преимущества этого дома:

• продуманная компактная планировка — ничего лишнего, всё удобно;
• большая терраса — дополнительная зона отдыха;
• тёплый и энергоэффективный каркас;
• простая форма и надежная кровля под углом 10° — долговечность и лёгкость обслуживания;
• быстрые сроки строительства благодаря продуманной конструкции.

Такой дом подойдёт тем, кто ищет недорогое, тёплое и красивое решение для комфортного отдыха за городом.

Этот проект индивидуальной бани сочетает в себе продуманную планировку, экологичные материалы и эстетичный внешний вид — всё, что нужно для полноценного отдыха за городом.

Список комнат с площадью:

• Терраса: 71.33 м²
• Комната отдыха: 11.97 м²
• Парная: 6.02 м²
• Моечная: 6.02 м²
• Тамбур: 3.30 м²
• С/У: 1.95 м²
• Общая площадь: 100.23 м²

Список используемых материалов:

• Конструктив: Деревянный каркас
• Фундамент: Свайный (Скайнай)
• Материал стен: Доска калиброванная 40x145 мм / 50x145 мм
• Наружная отделка: Имитация бруса 20x145 мм, сорт АВ
• Внутренняя отделка: Осиновая вагонка, Евровагонка из хвойных пород 12.5x96 мм, сорт АВ
• Кровля: Двускатная. Стропильная система из доски 50x145 мм.
• Утепление: Каркас наружных стен, цокольного и чердачного перекрытия с утеплителем толщиной 145 мм.
• Изоляционные пленки:
• Пароизоляция: «Ондутис ПК 150»
• Влаговетрозащита: «Ондутис А 120»
• Гидроизоляция кровли
• Окна и двери: ПВХ-окна, деревянные филенчатые и металлическая входная двери.
• Полы: Половая доска из лиственницы 28x90 мм, половая доска хвойная 28x135 мм.

Ключевые преимущества проекта:

• Компактность и эффективная планировка: Несмотря на скромные габариты (8.5×12.5 м), здание грамотно разделено на функциональные зоны. Вас ждет просторная терраса площадью 71.33 м² для приятного времяпрепровождения, а также все необходимые помещения: уютная комната отдыха, парная, моечная и санузел.
• Экологичность и здоровый микроклимат: Основной материал строительства — дерево (каркас из калиброванной доски, отделка из евровагонки и имитации бруса). Это создает неповторимую атмосферу и обеспечивает естественный воздухообмен.
• Энергоэффективность: Каркасные стены и перекрытия с утеплением, а также использование современных паро- и влаговетрозащитных мембран («Ондутис») гарантируют отличное сохранение тепла и защиту от влаги, что снижает будущие расходы на отопление.
• Готовые инженерные решения: В проекте детально проработаны все узлы и пироги конструкций (кровля, стены, полы), что минимизирует риски ошибок на этапе строительства и обеспечивает долговечность постройки.
• Эстетика и комфорт: Двускатная крыша, терраса и использование качественных отделочных материалов придают бане классический и солидный вид. Большие оконные проемы наполняют пространство светом.

Этот проект — идеальное решение для тех, кто ценит уют, качество и практичность. Готовая документация позволяет быстро и без лишних сложностей приступить к строительству вашей собственной бани мечты.

Этот проект представляет собой стильный и функциональный индивидуальный жилой дом, идеально подходящий для небольшой семьи или в качестве загородного гостевого дома в Подмосковье.

Список комнат с площадью:

• Первый этаж:
• Гостиная: 18.83 м²
• Кухня: 5.76 м²
• С/У: 5.43 м²
• Терраса: 8.60 м²
• Второй этаж:
• Спальня: 6.23 м²
• Второй свет (гостиная): 6.85 м²
• Общая площадь: 44.87 м²

Список используемых материалов:

• Конструктив: Деревянный каркас
• Материал каркаса:
• Наружные стены: 145 мм
• Внутренние перегородки: 95 мм
• Утепление: Каркас наружных стен, перекрытий и стропильной системы с утеплителем толщиной 145-155 мм.
• Изоляционные пленки: Паро- и гидроизоляционные мембраны.
• Кровля: Двускатная.
• Перекрытия: Обрешетка из доски 25x100 мм.
• Отделка: Толщина наружной отделки стен - 66 мм, внутренней отделки наружных стен - 66 мм, внутренних стен - 16 мм.
• Особенность: Архитектурный прием "Второй свет" в гостиной.

Ключевые преимущества и особенности проекта:

• Компактность и эффективность: Несмотря на скромную площадь застройки (45 м²), проект предлагает продуманную двухэтажную планировку с общей площадью помещений 44.87 м². Это отличный вариант для оптимального использования участка.
• Просторная и светлая гостиная: На первом этаже расположена большая гостиная площадью 18.83 м², объединенная с кухней-столовой (5.76 м²), что создает ощущение простора и идеально для отдыха и приема гостей.
• Эффект «второго света»: Архитектурной изюминкой проекта является двухсветное пространство в гостиной, которое зрительно увеличивает объем помещения и наполняет его естественным светом.
• Изолированная спальня: На втором этаже расположена уединенная спальня (6.23 м²), что обеспечивает комфортное разделение дневной и ночной зон.
• Наличие всех необходимых помещений: В доме есть все для комфортной жизни: полноценный санузел на первом этаже (5.43 м²) и уютная терраса (8.60 м²) для летнего отдыха.
• Современные конструктивные решения: Проект предусматривает каркасную технологию строительства с утеплением, что гарантирует энергоэффективность и быстроту возведения. Использование панорамных окон (ОК-1, ОК-2) добавляет дому современности и света.

Этот дом — отличный пример того, как на небольшой площади можно разместить все необходимое для комфортной жизни, создав при этом стильное и современное жилое пространство. Проект идеально подойдет для тех, кто ищет уютное, экономичное и готовое к реализации решение.

Этот проект представляет собой стильный и практичный одноэтажный дом, идеально подходящий для круглогодичного проживания небольшой семьи или для создания комфортного загородного гостевого дома.

Список комнат с площадью:

• Кухня-Гостиная: 20.94 м²
• Терраса: 17.37 м²
• Спальня: 7.40 м²
• Прихожая: 4.86 м²
• С/У: 4.49 м²
• Общая площадь: 55.06 м²

Список используемых материалов:
Конструктив: Деревянный каркас
Фундамент: Свайный
Материал каркаса:

• Стен: Доска 145x65 мм
• Перекрытий и стропил: Доска 195x65 мм
• Кровля: Двускатная. Покрытие - металлочерепица. Обрешетка из доски 25x100 мм.

Утепление:

• Каркас наружных стен: 145-195 мм
• Каркас цокольного перекрытия: 195 мм
• Каркас стропильной системы: 195 мм

Изоляционные пленки:

• Пароизоляция: Полиэтилен 200 мкм
• Влаговетрозащита: Супердиффузионная мембрана
• Подкровельная гидроизоляция

Обшивка: OSB-3 (силовая обшивка кровли и пола)
Отделка пола: Ламинат с подложкой, настил пола из OSB-3, ДСП или фанеры 18 мм.
Окна: Панорамное окно ОК-4 размером 1600x2400 мм.


Ключевые преимущества и особенности проекта:

• Оптимальная площадь: Компактные габариты (6.9×6.5 м) и продуманная планировка позволяют разместить на одной площади все необходимое для жизни. Общая площадь теплых помещений составляет 39.89 м², а наличие просторной террасы (17.37 м²) расширяет полезное пространство в теплое время года.
• Просторная объединенная зона: Сердцем дома является большая и светлая комната «Кухня-Гостиная» площадью 20.94 м². Такое решение создает ощущение простора и идеально для семейного отдыха, приема гостей и комфортного времяпрепровождения.
• Четкое зонирование: Несмотря на объединенную зону, в доме предусмотрено изолированное и уютное пространство — спальня площадью 7.40 м², что гарантирует приватность и комфортный отдых.
• Полный комплект помещений: Проект включает все необходимое для комфортной жизни: прихожую, отдельный санузел (4.49 м²) и функциональную кухню, совмещенную с гостиной.
• Современные энергоэффективные решения: Дом построен по каркасной технологии с использованием утеплителя, а также паро- и влаговетрозащитных мембран («Ондутис»), что обеспечивает отличное сохранение тепла и снижение эксплуатационных расходов. Свайный фундамент делает проект адаптивным к различным типам грунта.
• Большие окна и свет: Использование нескольких оконных проемов, включая панорамное окно (ОК-4, 1600×2400 мм), наполняет пространство естественным светом и создает ощущение единения с природой.

Этот дом — отличный пример современного и доступного жилья, где каждая деталь продумана для создания уютной и функциональной среды. Идеальный выбор для тех, кто ищет готовое к реализации решение «под ключ» без лишних затрат.

Этот проект представляет собой хорошо продуманную одноэтажную баню, в которой на относительно небольшой площади удалось разместить все необходимые помещения для комфортного и традиционного банного ритуала.

Список комнат с площадью:

• Терраса: 15.56 м²
• Комната отдыха: 9.43 м²
• Парная: 4.54 м²
• Душевая: 3.08 м²
• С/У: 1.45 м²
• Общая площадь: 34.04 м²

Список используемых материалов:
Конструктив: Деревянный каркас
Материал каркаса:

• Наружные стены: 150 мм + 50 мм (доп. утепление)
• Внутренние стены: 100-150 мм
• Перекрытия: 200 мм

Наружная отделка: Имитация бруса, 16 мм
Внутренняя отделка: Вагонка (12.5 мм)
Кровля: Двускатная. Покрытие - металлочерепица. Обрешетка из доски 25x100 мм.
Утепление: Каркас всех конструкций с утеплителем.
Изоляционные пленки:
Для парной: Фольгированная изоляция с вентзазором 45 мм
Для других помещений: Пароизоляция и гидроветрозащитная мембрана
Полы: Керамогранит (20 мм) по цементно-песчаной стяжке (90 мм) с утеплением по цокольному перекрытию.
Окна и двери: Окна ПВХ и деревянные, двери деревянные.
Защита: Сетка от грызунов оцинкованная.

Ключевые преимущества и особенности проекта:

• Эргономичная планировка: Несмотря на компактные габариты (4.0×10.0 м), проект включает все ключевые зоны: просторную парную (4.54 м²), функциональную душевую (3.08 м²), удобный санузел (1.45 м²) и уютную комнату отдыха (9.43 м²). Площадь застройки составляет 40 м², а общая площадь помещений — 34.04 м².
• Большая терраса: Просторная терраса площадью 15.56 м² служит прекрасным местом для отдыха после бани, общения с друзьями и семьей на свежем воздухе.
• Классическая банная атмосфера: В отделке преимущественно используется натуральная вагонка, которая создает неповторимую атмосферу уюта и традиционного русского пара. Для наружной отделки запроектирована имитация бруса, что придает строению солидный и эстетичный вид.
• Продуманная тепло- и пароизоляция: Конструкции стен и перекрытий включают фольгированную изоляцию в парной и современные мембраны («Ондутис»), что обеспечивает эффективное сохранение тепла и защиту конструкций от влаги, гарантируя долговечность бани.
• Энергоэффективность: Каркасная технология строительства с утеплением (150−200 мм) и качественными изоляционными материалами позволяет быстро прогревать помещения и экономить на энергоресурсах.
• Готовое инженерное решение: Проект содержит полный комплект чертежей и ведомостей, включая спецификации материалов отделки и утепления, что позволяет точно подсчитать стоимость и минимизировать ошибки на этапе строительства.

Эта баня — отличное решение для тех, кто ценит традиции, комфорт и практичность. Готовый проект позволяет приступить к строительству без лишних доработок и получить на своем участке место для полноценного оздоровления и релаксации.

Благодаря компактным габаритам (10.0×7.0 м) он не займет много места на участке, но при этом предлагает все необходимое для полноценной жизни. Проект отличает рациональная планировка с четким зонированием: на первом этаже расположены дневные помещения, а на втором — приватная спальная зона. Наличие террасы и балкона позволяет с комфортом отдыхать на свежем воздухе в теплое время года. Это готовое и экономичное решение для вашего загородного дома.

Список комнат с площадью:
Первый этаж (Теплые помещения: 25.30 м²):

• Терраса: 17.18 м² (холодное помещение)
• Комната 1 (Гостиная/Спальня): 12.73 м²
• Кухня: 8.71 м²
• Тамбур: 3.87 м²

Второй этаж (Теплые помещения: 23.38 м²):

• Комната 2 (Спальня): 12.73 м²
• Холл: 10.85 м²
• Балкон: 4.11 м² (холодное помещение)

Общая площадь помещений: 70.18 м²
Площадь застройки: 74.99 м²

Список используемых материалов:

• Конструктив: Деревянный каркас
• Фундамент: Ленточный, полы по грунту
• Материал каркаса:
• Наружные стены: Доска 150×50×6000 мм
• Цокольное перекрытие: Доска 200×50×6000 мм
• Межэтажное перекрытие: Доска 200×50×6000 мм
• Чердачное перекрытие: Доска 200×50×6000 мм
• Стропильная система: Доска 200×50×6000 мм
• Опорные конструкции: Деревянные составные балки
• Кровля: Двускатная
• Наружная отделка: Фасадные фиброцементные панели
• Утепление: Каркас наружных стен, цокольного, межэтажного и чердачного перекрытия с утеплителем.
• Изоляционные пленки: Пароизоляция и влаговетрозащита.
• Окна: Стандартные оконные блоки (размеры от 600×400 мм до 1400×1200 мм).
• Двери: Входные и межкомнатные дверные полотна (размеры 800×2000 мм, 900×2050 мм).

Этот проект предлагает отличное соотношение цены и качества, сочетая проверенную каркасную технологию, энергоэффективность и комфортную планировку для жизни.

Проект предлагает продуманную планировку с изолированными спальнями и большой объединенной зоной кухни-гостиной, что создает идеальные условия как для уединенного отдыха, так и для приема гостей. Дом отличается высокими потолками (до 3.84 м) и панорамным остеклением, наполняющим пространство светом. Наличие террасы расширяет жилое пространство в теплое время года. Это готовое решение для комфортной загородной жизни в Подмосковье.

Список комнат с площадью:
Первый этаж (Теплые помещения: 51.58 м²):

• Кухня-Гостиная: 15.68 м²
• Спальня 1: 10.64 м²
• Спальня 2: 10.64 м²
• Прихожая: 7.20 м²
• С/У: 4.13 м²
• Техническое помещение: 3.20 м²

Холодные помещения:

• Терраса: 16.66 м²

Общая площадь помещений: 68.24 м²
Площадь застройки: 80.47 м²

Список используемых материалов:

• Конструктив: Деревянный каркас
• Фундамент: Свайный
• Материал каркаса:
• Наружные стены: Доска 145×45 мм
• Цокольное перекрытие: Доска 195×45 мм
• Стропильная система: Доска 195×45 мм
• Опорные конструкции: Деревянные колонны
• Кровля: Двускатная. Покрытие — металлочерепица.
• Утепление:
• Каркас наружных стен: 145 мм
• Каркас цокольного перекрытия: 195 мм
• Каркас стропильной системы: 195 мм
• Изоляционные пленки:
• Пароизоляция: Полиэтилен 200 мкм
• Влаговетрозащита
• Подкровельная гидроизоляция
• Обшивка: OSB-3 (силовая обшивка кровли и пола)
• Наружная отделка: Фасадные панели
• Внутренняя отделка: Гипсокартон или аналогичные листовые материалы (толщина слоя 20 мм).
• Контробрешетка: Брусок 20×45 мм (внутренняя), брусок 50×50 мм (внешняя).
• Полы: Ламинат с подложкой по обрешетке из доски 25×100 мм.
• Окна: Современные оконные блоки, в том числе панорамные (ОК-7, 1600×2100 мм).

Этот проект сочетает в себе энергоэффективность каркасной технологии, современный экстерьер и комфортную планировку, что делает его отличным выбором для строительства дома под ключ.

Компактный одноэтажный дом площадью 57 м², идеально подходящий для круглогодичного проживания или использования как дача. Продуманная планировка включает просторную кухню-гостиную, две спальни, санузел и тёплый тамбур при входе. Большая терраса площадью 14,5 м² — отличное место для отдыха, летних обедов и вечернего чая.

Кухня-гостиная — 19,5 м²
Центр дома, объединённое пространство для жизни, общения и отдыха.
2 спальни — по 7,99 м²
Подойдут как детская, гостевая или личная комната для пары.
Санузел — 3,03 м²
Размещён рядом с спальнями, удобная логика использования.
Тамбур — 1,9 м²
Помогает сохранять тепло и чистоту в доме.
Крыльцо — 2,14 м²
Терраса — 14,52 м²
Пространство, которое превращает дом в дом для жизни, а не просто «коробку».

Конструкция и материалы

• Каркасные стены 150 мм + 50 мм утепление (200 мм в сумме)
• Отделка снаружи и внутри — по 30 мм
• Перекрытие чердака — 200 мм утепление
• Стропила — 150 мм
• Пол утеплён — 60 мм
• Окна и двери в комплекте (по проекту)

Такой состав ограждающих конструкций обеспечивает энергоэффективность и позволяет использовать дом как зимний.

Преимущества проекта
✅ Небольшая площадь → экономичное строительство и отопление
✅ Удобная планировка без «пустых» метров
✅ Большая терраса — +14,5 м² полезного пространства без удорожания коробки
✅ Подходит под каркас, брус, газобетон
✅ Реализуется на любом типе фундамента: свайно-винтовом, ленте, УШП
✅ Быстрое строительство (2–3 месяца под ключ)

Проект представляет собой современный одноэтажный индивидуальный жилой дом общей площадью 67,2 м², дополненный просторной террасой 15,55 м², что делает его удобным и функциональным решением для постоянного проживания или загородного отдыха. Компактные габариты 11,9 × 6,5 м позволяют разместить дом даже на участке небольшой площади без потери комфорта и логики планировки.

Планировка дома
Дом одноэтажный, с четко зонированным и логичным внутренним пространством, ориентированным на комфортное повседневное проживание.
Внутренняя планировка включает:

• Тамбур — 3,21 м²
• Защищает жилые помещения от холодного воздуха и грязи, удобен для хранения верхней одежды.
• Котельная — 1,79 м²
• Отдельное техническое помещение для инженерного оборудования.
• Холл — 3,18 м²
• Связывает все помещения дома, без потери полезной площади.
• Кухня-гостиная — 19,34 м²
• Центральное пространство дома, объединяющее зону приготовления пищи и отдыха; имеет выход на террасу и хорошее естественное освещение за счет больших окон.
• Спальня 1 — 7,68 м²
• Может использоваться как детская, гостевая или кабинет.
• Спальня 2 — 11,09 м²
• Основная спальня с комфортной площадью для хранения и размещения мебели.
• Санузел — 5,35 м²
• Полноценный санузел с возможностью установки всей необходимой сантехники.

Дом спроектирован по современной каркасной технологии, которая обеспечивает энергоэффективность, надежность и быстрые сроки строительства.

• Фундамент — свайный, подходит для разных типов грунта и снижает стоимость работ.
• Каркас дома — из сухой деревянной доски, с утеплением по всему контуру для комфортного проживания круглый год.
• Наружные стены — утеплённый каркас с ветро- и влагозащитой, контробрешёткой и фасадной отделкой.
• Перекрытия и полы — утеплённые, с прочным основанием из плит OSB/фанеры.
• Крыша — двускатная, с утеплённой стропильной системой и покрытием из металлочерепицы.
• Окна — современные энергоэффективные, с увеличенной площадью остекления для хорошего естественного света.

Дом рассчитан на круглогодичное проживание, отличается тёплым контуром, долговечными материалами и сбалансированным соотношением цены и качества.

Это образец современного, энергоэффективного дома, где каждая деталь продумана. Он предлагает не просто жилье, а готовый формат комфортной жизни с уникальной опцией — собственной сауной, что делает его исключительно привлекательным для ценителей уюта и здоровья.

Ключевые особенности:

• Стиль: Компактный и энергоэффективный одноэтажный дом с выразительной скатной кровлей.
• Технология: Современное каркасное строительство с перекрестным утеплением.
• Планировка: Продуманная до мелочей, включает необычную опцию — сауну.
• Участок: Проект разработан для Тверской области, КП «Сосновый Бор».

Планировка: Максимум комфорта на 64 м²
Этот дом демонстрирует, как на небольшой площади можно разместить все необходимое для полноценного проживания.

Теплые (отапливаемые) помещения (55.31 м²):

• Просторная кухня-гостиная (23.31 м²): Сердце дома, объединенное пространство для готовки, обедов и отдыха.
• Спальня 1 (9.82 м²): Уютная и изолированная комната для отдыха.
• Спальня 2 (9.82 м²): Вторая полноценная спальня, идеальная для гостей или детей.
• Коридор (4.24 м²): Связывает все помещения, выполняя роль прихожей.
• Ванная комната (3.07 м²): Полноценный санузел.
• Сауна (2.82 м²): Уникальная особенность проекта! Готовая парная для отдыха и релаксации прямо в доме.
• Бойлерная (2.23 м²): Отдельное техническое помещение для компактного размещения оборудования.

Качество и технологии: Теплый и долговечный дом
Проект использует передовые решения для каркасного домостроения.
Фундамент и каркас:

• Конструкция: Деревянный каркас.
• Утепление: Повышенное! Основной слой — 140 мм, дополненный перекрестным утеплением 45 мм. Это сводит к минимуму мостики холода и делает дом исключительно теплым и экономичным в отоплении.

Кровля и фасад:

• Крыша: Скатная сложной формы (угол наклона 10° и 22°), что придает дому динамичный облик.
• Кровельное покрытие: Гибкая битумная черепица.
• Вентиляция: Проектом предусмотрена принудительная приточная вентиляция во всех жилых помещениях, что гарантирует идеальный микроклимат.

Отделка (базовый вариант):

• Внешняя отделка: Планкен или имитация бруса (23 мм).
• Внутренняя отделка: Стены и потолки под чистовую отделку (вагонка, ГКЛ и т.д.).
• Окна: В проекте заложены окна разных размеров, включая панорамные, для хорошего освещения.

Это идеальный выбор для тех, кто ценит простор, свет и тесную связь с природой. Огромная терраса и большая гостиная делают его прекрасным домом для семьи, любящей принимать гостей и проводить время на свежем воздухе. Благодаря усиленному утеплению, дом будет комфортным и экономичным в эксплуатации круглый год.

Теплые (отапливаемые) помещения (60.06 м²):

• Кухня-Гостиная (26.23 м²): Очень просторное и светлое помещение, объединяющее зону приготовления пищи, столовую и гостиную. Идеально для большой семьи и приема гостей.
• Комната 2 (11.55 м²): Просторная спальня или кабинет.
• Комната 1 (10.30 м²): Уютная спальня.
• Коридор (4.42 м²): Вместительная прихожая, связывающая все помещения.
• Санузел (4.14 м²): Полноценный совмещенный санузел.
• Тамбур (3.42 м²): Техническое помещение, защищающее жилые комнаты от холодного воздуха.

Зона отдыха и релаксации:

• Терраса (37.88 м²): Огромная открытая площадка, сравнимая по площади с комнатой. Идеальное место для летних обедов, вечерних посиделок с друзьями или утреннего кофе на свежем воздухе.

Фундамент и каркас:

• Фундамент: Ростверк.
• Каркас: Деревянный, из качественного пиломатериала.
• Утепление: Повышенное! Основной контур стен — 150 мм, дополненный перекрестным утеплением 50 мм. Полы и перекрытия утеплены слоем в 200 мм. Это гарантирует низкие затраты на отопление и комфорт в любые морозы.

Кровля и фасад:

• Крыша: Скатная (24°), стропильная система.
• Кровельное покрытие: Гибкая битумная черепица.
• Вентиляция: Все конструкции стен и кровли имеют вентилируемые зазоры, что предотвращает скапливание влаги и продлевает срок службы материалов.
• Защита: Используются пароизоляционные и супердиффузионные мембраны для защиты утеплителя и конструкций.

Отделка (базовый вариант):

• Внешняя отделка: Имитация бруса (16 мм) или другие материалы на выбор (планкен, фиброцементные панели).
• Внутренняя отделка: Стены и потолки подготовлены под чистовую отделку (вагонка, ГКЛ и др.).
• Окна: В проекте заложены окна разных размеров, включая большие панорамные в гостиной, что наполняет дом светом.
• Полы: Прочная цементно-песчаная стяжка, готовая для укладки любого напольного покрытия.

Ключевые особенности:

• Стиль: Просторный одноэтажный дом с огромной террасой для отдыха.
• Технология: Энергоэффективное каркасное строительство с усиленным утеплением.
• Планировка: Открытая и светлая, с зонированием на дневную и ночную зоны.
• Участок: Проект адаптирован для климата Чувашии.

Это отличный выбор для семьи, ищущей современный, светлый и практичный дом. Три изолированные спальни обеспечивают уединение для всех членов семьи, а две террасы значительно расширяют жилое пространство в теплое время года. Энергоэффективные решения делают этот дом экономичным в эксплуатации в условиях Московской области.

Планировка: Идеальный дом для семьи (102.92 м²)
Этот проект предлагает сбалансированную планировку с четким разделением на общую и приватную зоны, что идеально подходит для семей с детьми.
Теплые (отапливаемые) помещения (63.52 м²):

• Кухня-Гостиная (25.19 м²): Просторное светлое помещение, объединяющее зону кухни, столовую и гостиную. Панорамное остекление создает ощущение простора и единения с природой.
• Спальня 1 (11.75 м²): Уютная родительская спальня.
• Спальня 2 (11.75 м²): Вторая полноценная спальня.
• Спальня 3 (7.00 м²): Компактная спальня или кабинет.
• Санузел (4.98 м²): Полноценный совмещенный санузел.
• Прихожая (2.84 м²): Компактная входная группа.

Зоны отдыха на свежем воздухе:

• Терраса 1 (20.83 м²): Просторная площадка, идеальная для обустройства обеденной зоны на открытом воздухе.
• Терраса 2 (18.57 м²): Вторая терраса, которую можно использовать как зону релаксации с шезлонгами или для утреннего кофе.

Качество и надежность: Теплый и современный дом
Конструктивные решения направлены на создание долговечного, теплого и комфортного жилья.
Фундамент и каркас:

• Фундамент: Свайный (в документации указан «Скайнай», что, вероятно, означает свайный фундамент, например, «SkyPiles» или аналог).
• Каркас: Деревянный, из доски камерной сушки.
• Утепление: Стены — 150 мм, кровля — 195 мм. Использование паро- и гидроизоляционных мембран обеспечивает защиту утеплителя и долговечность конструкций.

Кровля и фасад:

• Крыша: Двускатная, сложной формы (угол 22°), что придает дому динамичный и современный облик.
• Кровельное покрытие: Гибкая битумная черепица.
• Фасад: Вентилируемый, с отделкой фасадными панелями (например, планкен, фиброцементные панели).

Отделка (базовый вариант):

• Внешняя отделка: Фасадные панели, цоколь отделан защитными панелями.
• Внутренняя отделка: Стены и потолки подготовлены под чистовую отделку (вагонка, ГКЛ и др.).
• Окна: Большие панорамные окна (1600×2450 мм) в гостиной и стандартные в спальнях наполняют дом светом.
• Полы: Прочный черновой настил, готовый для укладки любого напольного покрытия.

Ключевые особенности:

• Стиль: Современный одноэтажный дом с асимметричной двускатной крышей и двумя просторными террасами.
• Технология: Энергоэффективное каркасное строительство.
• Планировка: Продумана для комфорта семьи, с тремя изолированными спальнями.
• Участок: Проект разработан для Московской области.

Это идеальное решение для тех, кто ищет современный, теплый и недорогой в строительстве дом без компромиссов в качестве. Его продуманная планировка и использование проверенных материалов делают его отличным выбором для первого собственного дома или компактного загородного жилья. Благодаря усиленному утеплению, он будет экономичным в обслуживании круглый год.

Планировка: Продуманный комфорт на 63.42 м²
Несмотря на компактные габариты, дом предлагает все необходимое для комфортного проживания.
Теплые (отапливаемые) помещения (52.32 м²):

• Кухня-Гостиная (16.74 м²): Просторное объединенное пространство, служащее центром дома. Здесь удобно разместится обеденная группа и зона отдыха.
• Спальня 1 (10.90 м²): Уютная и достаточно просторная главная спальня.
• Спальня 2 (7.63 м²): Вторая спальня, отлично подойдет для гостей, ребенка или кабинета.
• Санузел (5.57 м²): Полноценный совмещенный санузел.
• Тамбур (4.10 м²): Защищает жилые комнаты от холодного воздуха, может использоваться как гардеробная или постирочная.
• Холл (3.86 м²): Входная зона, связывающая все помещения.
• Техническое помещение (3.52 м²): Отдельная котельная для размещения оборудования.

Дополнительная зона:

• Терраса (11.09 м²): Компактная и уютная площадка для отдыха на свежем воздухе.

Качество и надежность: Дом, в котором продумана каждая деталь
Проект уделяет большое внимание качеству материалов и сборки, что гарантирует долговечность и комфорт.
Фундамент и каркас:

• Конструкция: Деревянный каркас из строганной доски камерной сушки.
• Утепление: Стены — 150 мм минераловатного утеплителя с дополнительным перекрестным утеплением 50 мм. Перекрытия — 200 мм. Это высокий класс энергоэффективности для Московской области.

Кровля и фасад:

• Крыша: Двускатная (25°).
• Кровельное покрытие: Металлочерепица.
• Фасад: Вентилируемый. Наружная отделка — качественная имитация бруса 20×146 мм от «Карельский профиль», смонтированная горизонтально.
• Защита: Используются профессиональные мембраны «Изоспан» для паро- и гидроизоляции.

Отделка (базовый вариант):

• Внутренняя отделка: Стены и потолки отделаны евровагонкой или влагостойким гипсокартоном (ГКЛВ), готовы под покраску или поклейку обоев.
• Окна: Стандартные размеры (1400×1500 мм) в жилых комнатах обеспечивают хорошее освещение.

Ключевые особенности:

• Стиль: Компактный, экономичный и очень уютный одноэтажный дом с террасой.
• Технология: Энергоэффективное каркасное строительство с использованием качественных материалов.
• Планировка: Практичная и рациональная, идеально подходит для пары или небольшой семьи.
• Участок: Проект разработан для Московской области.

Это проект компактного и энергоэффективного одноэтажного жилого дома в стилистике современного каркасного строительства. Дом обладает продуманной открытой планировкой с объединенной гостиной-кухней и двумя изолированными спальнями.

Дом включает в себя следующие помещения с указанием площади:

1. Тамбур: 5.24 м²
2. Котельная: 4.71 м²
3. Коридор: 3.38 м²
4. Ванная: 3.78 м²
5. Гостиная: 31.70 м²
6. Кухня: 6.97 м²
7. Комната 1: 9.42 м²
8. Комната 2: 9.42 м²

Конструктивные особенности

• Конструкция стен: Каркасная.
• Наружные стены: толщина каркаса 140 мм.
• Внутренние несущие перегородки: толщина 90 мм.
• Самонесущие перегородки: толщина 90 мм.
• Отделка стен:
• Наружная: 70 мм (20 мм отделка + 50 мм вентзазор).
• Внутренняя: 20 мм.
• Кровля: Скатная (2 ската под углом 15°).
• Материалы: В конструкциях используются ЦСП/фанера, минеральный утеплитель, паро- и гидроизоляционные мембраны, деревянный каркас.

Ведомости проёмов

• Оконные проемы:
• 1 окно размером 600×650 мм.
• 7 окон размером 1300×1900 мм.
• Общая площадь остекления: 17.68 м².
• Дверные проемы:
• 5 дверей (входная, в котельную, 2 в комнаты, в ванную).
• Общая площадь дверных проемов: 9.23 м².

Ключевые преимущества и особенности

1. Энергоэффективность и комфорт:

• Каркасная технология с качественным утеплением (140 мм в стенах, 190 мм в полу) обеспечивает низкое энергопотребление и поддерживает комфортный микроклимат зимой и летом.
• Использование паро- и гидроизоляционных мембран защищает конструкцию от влаги и обеспечивает долговечность.
• Вентилируемый фасад (зазор 50 мм) способствует удалению излишней влаги и сохранности конструкции.

2.Практичная и рациональная планировка:

• Отсутствие коридоров в жилой зоне — гостиная напрямую соединена с кухней и комнатами, что визуально увеличивает пространство.
• Четкое зонирование: входная группа (тамбур, котельная), общая зона (гостиная-кухня) и приватная зона (две спальни и ванная) разделены, но логично связаны.
• Отдельная котельная отвечает современным требованиям безопасности.

3.Компактность и экономичность:

• Небольшая площадь застройки (84 м²) и общая площадь (74.6 м²) делают проект оптимальным по стоимости как на этапе строительства, так и в ходе дальнейшей эксплуатации (отопление, обслуживание).
• Простая форма дома и кровли снижает сложность и стоимость работ.

4.Благоприятная для Крыма архитектура:

• Простая скатная кровля (15°) эффективно отводит воду и противостоит ветровым нагрузкам.
• Большие окна (1300×1900 мм) в жилых помещениях обеспечивают обильное естественное освещение, что важно для создания светлой и солнечной атмосферы внутри дома.

5.Готовность к реализации:

• Проект содержит полный комплект рабочей документации (планы, разрезы, фасады, ведомости), что позволяет сразу приступать к расчету сметы и строительству.

Это современный индивидуальный жилой дом с лаконичной архитектурой и рациональной планировкой, рассчитанный на комфортную жизнь 1–3 человек. Габариты дома — 5,0 × 10,0 м, общая расчетная площадь — 120 м², этажность — 2 уровня.

Планировка и сценарии жизни
Первый этаж формирует основное жилое пространство дома. Здесь расположены:

• прихожая с удобной зоной входа,
• санузел,
• изолированная спальня,
• кухня-гостиная площадью более 21 м² с панорамным остеклением и выходом на террасу.

Кухня-гостиная является центром дома — это пространство для общения, семейных ужинов и приёма гостей. Большие окна наполняют помещение естественным светом и визуально расширяют интерьер. Терраса площадью 19,34 м² логично продолжает жилую зону и может использоваться как место для отдыха в тёплое время года.
Второй уровень выполнен в формате антресоли площадью 42,3 м². Это универсальное пространство, которое можно адаптировать под разные задачи: дополнительную спальню, кабинет, зону отдыха или детскую. Высокая кровля и оконные проёмы в торцевых фасадах создают ощущение воздуха и свободы, что особенно ценится в домах компактного формата.

Архитектура и образ дома
Дом выполнен в сдержанном современном стиле с выразительной двускатной кровлей под углом 50°. Такая форма не только формирует характерный силуэт, но и обеспечивает практичность — эффективный сход снега и дополнительный внутренний объём. Фасады выглядят аккуратно и лаконично, что позволяет легко вписать дом в природное или коттеджное окружение.

Конструктив и комфорт
Проект разработан как тёплый жилой дом с продуманными ограждающими конструкциями:

• каркасные стены с утеплением,
• энергоэффективные перекрытия,
• логичная структура «пирогов» стен, пола и кровли.

Все решения направлены на комфортное круглогодичное проживание, рациональные затраты на отопление и долговечность дома.

Кому подойдёт этот проект

• для молодой пары или небольшой семьи;
• как первый собственный дом;
• как компактный загородный дом для отдыха;
• для участков с ограниченной площадью.

Проект 21PR05 — это одноэтажный индивидуальный жилой дом общей площадью 89,2 м², выполненный в современном лаконичном стиле. Дом сочетает компактные габариты с продуманной планировкой и ориентирован на комфортное круглогодичное проживание семьи из 2−4 человек.

Архитектура дома построена на простых формах и горизонтальной композиции. Большие оконные проемы обеспечивают хорошее естественное освещение, а крытая терраса и крыльцо расширяют жилое пространство и делают дом удобным для отдыха на свежем воздухе.

Планировка
Планировка дома функциональна и логично зонирована на общую и приватную части.
В доме предусмотрены:

• Гостиная — 32,39 м²
• Просторное центральное помещение для отдыха и приема гостей, с возможностью размещения обеденной зоны и выхода на террасу.
• Спальня 1 — 12,31 м²
• Удобная основная спальня с местом для хранения.
• Спальня 2 — 8,41 м²
• Подходит для детской, гостевой комнаты или кабинета.
• Санузел — 3,92 м²
• Компактный, но функциональный, рассчитан на установку всей необходимой сантехники.
• Коридор — 3,91 м²
• Связывает все помещения без потери полезной площади.

Дополнительно предусмотрено просторное крыльцо площадью 28,28 м², которое может использоваться как терраса для отдыха, летней мебели или обеденной зоны.
Такое планировочное решение делает дом удобным как для постоянного проживания, так и для загородного использования.

Материалы и конструктивные решения
Дом запроектирован по каркасной технологии, что обеспечивает энергоэффективность, надежность и оптимальные сроки строительства.

• Фундамент — свайный, подходит для различных типов грунтов и снижает объем подготовительных работ.
• Несущая конструкция — деревянный каркас, рассчитанный на круглогодичную эксплуатацию.
• Наружные стены — утеплённый каркас с ветро- и влагозащитой, контробрешёткой и фасадной отделкой (деревянные панели или альтернативные материалы по выбору).
• Полы и перекрытия — утеплённые, с прочным основанием, обеспечивающим комфорт и долговечность.
• Крыша — односкатная, с небольшим уклоном, утеплённая, с покрытием из металлочерепицы.
• Окна — современные энергоэффективные, увеличенного формата, обеспечивают хорошее естественное освещение помещений.

Проект 24PR04 — это современный одноэтажный индивидуальный жилой дом общей площадью 90,25 м², дополненный террасой и крыльцом общей площадью 45,58 м². Дом рассчитан на комфортное круглогодичное проживание семьи из 3−4 человек и сочетает в себе функциональную планировку, выразительную архитектуру и рациональные конструктивные решения.

Габариты дома 9,0×12,5 м позволяют удобно разместить его на участке средней площади. Архитектура выполнена в лаконичном современном стиле с двускатной крышей, четкой геометрией фасадов и крупными оконными проемами, обеспечивающими хорошее естественное освещение. Терраса логично дополняет жилое пространство и подходит для отдыха, обеденной зоны или летней мебели.

Планировка
Внутреннее пространство дома организовано максимально удобно и функционально, без лишних коридоров и неиспользуемых зон.
В доме предусмотрены:

• Кухня-гостиная — 35,85 м²
• Просторное центральное помещение для отдыха и общения всей семьи, с возможностью зонирования на кухню, столовую и гостиную.
• Спальня 1 — 12,93 м²
• Комфортная основная спальня с местом для хранения.
• Спальня 2 — 12,60 м²
• Подходит для детской, гостевой комнаты или кабинета.
• Прихожая — 3,77 м²
• Компактная входная зона.
• Коридор — 7,97 м²
• Удобно связывает все помещения дома.
• Гардероб — 4,37 м²
• Отдельное помещение для хранения одежды и вещей.
• Постирочная — 4,67 м²
• Функциональная зона для бытовой техники и хозяйственных нужд.
• Санузел 1 — 6,46 м²
• Основной санузел.
• Санузел 2 — 1,64 м²
• Гостевой или дополнительный.

Дополнительно предусмотрены:

• Терраса — 38,56 м²
• Крыльцо — 7,03 м²

Такое решение делает дом удобным для повседневной жизни, приема гостей и отдыха на свежем воздухе.

Материалы и конструктивные решения
Дом выполнен по каркасной технологии, обеспечивающей энергоэффективность, надежность и оптимальные сроки строительства.

• Фундамент — свайный, подходит для различных типов грунтов и снижает стоимость подготовительных работ.
• Несущая конструкция — деревянный каркас.
• Наружные стены — каркас из доски 150×50 мм с утеплением, влаговетрозащитой, контробрешеткой и фасадной отделкой.
• Цокольное перекрытие — усиленный каркас из доски 200×50 мм с утеплением.
• Внутренние перегородки — каркасные, с утеплением для звукоизоляции.
• Крыша — двускатная, со стропильной системой из доски 200×50 мм, утеплением и кровельным покрытием из металлочерепицы.
• Окна — современные энергоэффективные, увеличенной площади остекления.

Дом формирует теплый контур, подходит для круглогодичного проживания и легко адаптируется под разные варианты внешней и внутренней отделки.

Проект 24PR10-ОС — это современный одноэтажный индивидуальный жилой дом общей площадью 122,26 м², из которых 101,94 м² — тёплые помещения и 20,32 м² — терраса. Дом рассчитан на круглогодичное проживание семьи из 3−5 человек и отличается продуманной планировкой, удобным зонированием и выразительной архитектурой.

Габариты здания 8,0×17,5 м позволяют рационально использовать участок вытянутой формы. Архитектура выполнена в современном стиле с двускатной крышей, панорамным остеклением со стороны гостиной и акцентом на вертикальную и горизонтальную отделку фасадов. Терраса органично интегрирована в объем дома и расширяет жилое пространство, создавая дополнительную зону отдыха.

Планировка
Планировка дома функциональна и ориентирована на комфорт повседневной жизни, с четким разделением на общую и приватную зоны.
В доме предусмотрены:

• Кухня-гостиная — 37,57 м²
• Просторное центральное помещение для семейного отдыха и приема гостей, с выходом на террасу и большими окнами.
• Спальня 1 — 14,28 м²
• Основная спальня с комфортной площадью.
• Спальня 2 — 12,41 м²
• Подходит для детской или гостевой комнаты.
• Спальня 3 — 9,59 м²
• Может использоваться как кабинет или дополнительная спальня.
• Холл — 7,72 м²
• Удобная входная зона, объединяющая все помещения.
• Санузел 1 — 4,81 м²
• Основной санузел.
• Санузел 2 — 5,42 м²
• Дополнительный санузел, повышающий комфорт проживания.
• Гардероб 1 — 3,33 м²
• Гардероб 2 — 6,79 м²

Дополнительно предусмотрена терраса площадью 20,32 м², которая подходит для размещения летней мебели, обеденной зоны или зоны отдыха.
Такая планировка делает дом удобным для семьи, позволяет избежать лишних коридоров и эффективно использовать каждый квадратный метр.

Материалы и конструктивные решения
Дом выполнен по каркасной технологии, обеспечивающей энергоэффективность, надежность и оптимальные сроки строительства.

• Фундамент — свайный, подходит для различных типов грунтов.
• Несущая конструкция — деревянный каркас.
• Наружные стены — каркас из доски 150×50 мм с утеплением, паро- и влаговетрозащитой; внешняя отделка — имитация бруса и фасадные панели (вертикальный и горизонтальный монтаж).
• Цокольное перекрытие — каркас из доски 200×50 мм с утеплением.
• Крыша — двускатная, со стропильной системой из доски 200×50 мм, утеплённая, с кровельным покрытием из профлиста/металлочерепицы.
• Полы — утеплённые, с прочным основанием из плит OSB; предусмотрены варианты отделки (ламинат, керамогранит).
• Внутренние перегородки — каркасные, с утеплением для звукоизоляции.
• Окна — ПВХ, увеличенного формата, обеспечивают хорошее естественное освещение (общая площадь остекления около 30,8 м²).

Дом формирует теплый, энергоэффективный контур, подходит для круглогодичного проживания и легко адаптируется под различные варианты внешней и внутренней отделки.

Проект 24PR02-МС — это современный двухэтажный индивидуальный жилой дом общей площадью около 120,6 м², рассчитанный на комфортное круглогодичное проживание семьи из 3−5 человек. Благодаря габаритам 7,5×8,5 м дом рационально использует участок и при этом предлагает полноценное жилое пространство с четким зонированием.

Планировка
Планировка дома построена по принципу разделения общественной и приватной зон: общие помещения расположены на первом этаже, спальни — на втором.

Первый этаж
На первом этаже размещены основные помещения для повседневной жизни:

• Кухня-гостиная — 24,30 м²
• Центральное пространство дома для отдыха, приема гостей и семейных ужинов, с выходом на террасу.
• Холл — 8,14 м²
• Удобная распределительная зона.
• Ванная комната — 5,91 м²
• Полноценный санузел.
• Гардеробная — 5,58 м²
• Отдельное помещение для хранения одежды и вещей.
• Бойлерная — 4,98 м²
• Техническое помещение для инженерного оборудования.
• Тамбур — 4,56 м²
• Защищает жилую зону от холодного воздуха.
• Крыльцо — 2,88 м²
• Терраса — 14,70 м²

Общая площадь помещений первого этажа — 71,06 м².

Второй этаж
Второй этаж полностью отведен под приватную зону:

• Спальня 1 — 11,21 м²
• Спальня 2 — 11,21 м²
• Спальня 3 — 18,51 м²
• Просторная спальня, которая может использоваться как мастер-спальня.
• Ванная комната — 4,26 м²
• Коридор — 4,36 м²

Общая площадь помещений второго этажа — 49,55 м².
Такая планировка обеспечивает комфорт для семьи, позволяет удобно организовать личное пространство и избежать лишних проходных зон.

Материалы и конструктивные решения
Дом выполнен по каркасной технологии, что обеспечивает энергоэффективность, надежность и оптимальные сроки строительства.

• Фундамент — свайный, подходит для различных типов грунтов.
• Несущая конструкция — деревянный каркас.
• Наружные стены — каркас толщиной 140 мм с утеплением, дополненным контуром утепления 45 мм, паро- и влаговетрозащитой, вентзазором и внешней фасадной отделкой.
• Внутренние перегородки — каркасные, с утеплением для звукоизоляции.
• Цокольное и межэтажные перекрытия — каркас 190 мм с утеплением, рассчитаны на круглогодичную эксплуатацию.
• Крыша — двускатная, с углом наклона около 30°, утеплённая стропильная система; кровельное покрытие — мягкая черепица по основанию из OSB.
• Полы — утеплённые, с черновым основанием и возможностью устройства чистовых покрытий.
• Окна — современные энергоэффективные ПВХ-окна, общая площадь остекления около 16,55 м².

Дом формирует теплый, надежный контур и подходит для круглогодичного проживания в климатических условиях средней полосы.

Проект 21PR08 — это функциональный одноэтажный индивидуальный жилой дом общей площадью около 108 м², дополненный террасой 10,28 м² и крыльцом 7,02 м². Дом рассчитан на круглогодичное проживание семьи из 3−4 человек и подходит как для постоянного проживания, так и для загородного дома.

Габариты здания 9,1×13,8 м позволяют удобно разместить дом на участке средней площади. Архитектура выполнена в классическом загородном стиле с двускатной крышей, симметричными фасадами и большими оконными проемами.

В доме предусмотрены:

• Кухня-гостиная — 31,35 м²
• Просторное центральное помещение для отдыха, приема гостей и семейных обедов, с выходом на террасу.
• Спальня 1 — 16,57 м²
• Основная спальня с комфортной площадью.
• Спальня 2 — 10,92 м²
• Подходит для детской или гостевой комнаты.
• Спальня 3 — 10,10 м²
• Может использоваться как кабинет или дополнительная спальня.
• Холл — 6,26 м²
• Удобная распределительная зона.
• Санузел — 4,37 м²
• Полноценный санузел.
• Котельная — 7,85 м²
• Отдельное техническое помещение.
• Тамбур — 3,16 м²
• Защищает жилую зону от холодного воздуха.
• Терраса — 10,28 м²
• Крыльцо — 7,02 м²

Такая планировка делает дом удобным для семьи, обеспечивает приватность спален и комфортную общую зону.

Материалы и конструктивные решения
Дом запроектирован по каркасной технологии, что обеспечивает энергоэффективность, надежность и оптимальные сроки строительства.

• Фундамент — свайный, подходит для большинства типов грунтов.
• Несущая конструкция — деревянный каркас.
• Наружные стены — утеплённый каркас с паро- и влаговетрозащитой, вентзазором и фасадной отделкой (деревянная облицовка или аналогичные материалы).
• Полы и перекрытия — утеплённые, рассчитанные на круглогодичное проживание.
• Крыша — двускатная, с уклоном около 25°, утеплённая стропильная система, кровельное покрытие — мягкая черепица.
• Окна — энергоэффективные ПВХ-окна, общая площадь остекления около 16,9 м², обеспечивают хорошее естественное освещение.

Дом формирует тёплый контур, подходит для эксплуатации в климатических условиях северо-западного региона.

Проект 21PR-01 — это современный двухэтажный индивидуальный жилой дом общей площадью около 133 м², предназначенный для круглогодичного проживания семьи из 4−6 человек. Дом отличается компактными габаритами 8,0×9,0 м, что позволяет разместить его даже на участке небольшой площади без потери функциональности.

Архитектура выполнена в классическом загородном стиле с двускатной крышей и аккуратной входной группой с крыльцом.

Планировка
Планировка дома построена по принципу четкого зонирования: общие помещения размещены на первом этаже, приватная спальная зона — на втором.

Первый этаж
Первый этаж предназначен для повседневной жизни и приема гостей:

• Кухня-гостиная — 24,75 м²
• Центральное пространство дома для отдыха и семейных обедов.
• Холл — 9,68 м²
• Удобная распределительная зона.
• Спальня — 9,78 м²
• Может использоваться как гостевая или кабинет.
• Санузел — 7,29 м²
• Полноценный санузел.
• Котельная — 5,66 м²
• Отдельное техническое помещение.
• Тамбур — 2,58 м²
• Защищает жилые помещения от холодного воздуха.
• Крыльцо — 16,36 м²

Общая площадь помещений первого этажа — 76,11 м².

Второй этаж
Второй этаж полностью отведен под зону отдыха и сна:

• Спальня 1 — 12,13 м²
• Спальня 2 — 12,02 м²
• Спальня 3 — 12,13 м²
• Спальня 4 — 12,02 м²
• Холл — 4,79 м²
• Санузел — 3,74 м²

Общая площадь второго этажа — 56,82 м².
Такая планировка позволяет комфортно разместить большую семью и организовать отдельные спальни для каждого члена семьи.

Материалы и конструктивные решения
Дом запроектирован по каркасной технологии, обеспечивающей энергоэффективность, надежность и оптимальные сроки строительства.

• Фундамент — свайный.
• Несущая конструкция — деревянный силовой каркас.
• Наружные стены — каркас с утеплением 150 мм и перекрестным утеплением 50 мм, пароизоляцией, ветро-влагозащитой и фасадной отделкой.
• Внутренние перегородки — каркасные, со звукоизоляцией.
• Перекрытия — утеплённые, с прочным основанием под чистовые покрытия.
• Крыша — двускатная, с уклоном около 35°, утеплённая стропильная система; кровельное покрытие — мягкая черепица.
• Полы — утеплённые, с черновым основанием из фанеры.
• Окна — энергоэффективные ПВХ-окна стандартного формата.

Дом формирует теплый, надежный контур и рассчитан на эксплуатацию в климатических условиях средней полосы.

Проект 23PR02-МС — это современный двухэтажный индивидуальный жилой дом общей площадью около 157,8 м² (включая террасу и крыльцо), рассчитанный на круглогодичное проживание семьи из 3−5 человек. Дом спроектирован с учетом рационального использования пространства, удобного зонирования и энергоэффективных конструктивных решений.

Габариты дома 8,2×11,0 м позволяют удобно разместить его на участке средней площади. Архитектура выполнена в сдержанном современном стиле с двускатной крышей и аккуратными фасадами. Терраса и крыльцо формируют удобную входную группу и расширяют жилое пространство, создавая дополнительную зону отдыха на свежем воздухе.

Планировка
Планировка дома построена по классическому принципу: общественная зона расположена на первом этаже, приватная — на втором.

Первый этаж
Первый этаж предназначен для повседневной жизни и приема гостей:

• Кухня-гостиная — 36,92 м²
• Просторное центральное помещение с возможностью зонирования на кухню, столовую и гостиную.
• Спальня 1 — 6,43 м²
• Может использоваться как кабинет или гостевая комната.
• Спальня 2 — 9,52 м²
• Подходит для детской или гостевой.
• Санузел — 5,68 м²
• Техническое помещение — 6,55 м²
• Для размещения инженерного оборудования.
• Тамбур 1 — 5,09 м²
• Тамбур 2 — 6,43 м²
• Удобная входная группа с защитой от холода.
• Терраса — 17,10 м²
• Крыльцо — 5,70 м²

Общая площадь помещений первого этажа — 99,42 м².

Второй этаж
Второй этаж полностью отведен под зону отдыха и сна:

• Спальня 3 — 15,96 м²
• Спальня 4 — 15,96 м²
• Две полноценные спальни комфортной площади.
• Холл — 15,73 м²
• Просторная распределительная зона.
• Санузел — 5,63 м²
• Лестница — 5,11 м²

Общая площадь помещений второго этажа — 58,39 м².
Такая планировка обеспечивает удобство для семьи, приватность спальных зон и комфортное общее пространство.

Материалы и конструктивные решения
Дом запроектирован по каркасной технологии, обеспечивающей энергоэффективность, надежность и оптимальные сроки строительства.

• Фундамент — свайный, подходит для различных типов грунтов.
• Несущая конструкция — деревянный силовой каркас.
• Наружные стены — каркас с утеплением (до 195 мм), пароизоляцией, ветро- и влагозащитой; внешняя отделка — имитация бруса.
• Внутренние стены и перегородки — каркасные, с утеплением для звукоизоляции.
• Межэтажные и цокольные перекрытия — утеплённые, рассчитанные на круглогодичную эксплуатацию.
• Крыша — двускатная, с углом наклона около 40°, утеплённая стропильная система; кровельное покрытие — металлочерепица.
• Полы — утеплённые, с прочным основанием под чистовые покрытия.
• Окна — энергоэффективные ПВХ-окна увеличенного формата; общая площадь остекления — около 28,2 м², что обеспечивает хорошее естественное освещение.

Проект 21PR11-ДС — это двухэтажный индивидуальный жилой дом общей площадью 136,07 м² (общая площадь с учетом террасы и крыльца — 148,57 м²), рассчитанный на круглогодичное проживание семьи из 3−5 человек. Дом имеет компактные габариты 8,0×10,0 м, что позволяет эффективно использовать участок и при этом получить полноценное жилое пространство.

Архитектура дома выполнена в современном сдержанном стиле с двускатной крышей и аккуратной входной группой. Фасады с горизонтальной отделкой выглядят лаконично и универсально, а терраса и крыльцо добавляют дому функциональности и создают комфортную зону отдыха на свежем воздухе.

Планировка
Планировка дома логично разделена на общую зону на первом этаже и приватную — на втором.

Первый этаж
Первый этаж предназначен для повседневной жизни и приема гостей:

• Кухня-гостиная — 35,38 м²
• Просторное центральное помещение с возможностью зонирования на кухню, столовую и зону отдыха, с выходом на террасу.
• Спальня — 11,91 м²
• Может использоваться как гостевая комната или кабинет.
• Прихожая — 16,84 м²
• Удобная входная зона с возможностью организации хранения.
• Санузел — 2,75 м²
• Бойлерная — 2,53 м²
• Техническое помещение для инженерного оборудования.
• Терраса — 9,40 м²
• Крыльцо — 3,10 м²

Общая площадь помещений первого этажа — 81,92 м².

Второй этаж
Второй этаж полностью отведен под зону отдыха и сна:

• Спальня 1 — 23,00 м²
• Просторная мастер-спальня.
• Спальня 2 — 11,91 м²
• Спальня 3 — 11,91 м²
• Санузел — 13,76 м²
• Полноценный санузел комфортного размера.
• Холл — 6,07 м²

Общая площадь помещений второго этажа — 66,65 м².

Материалы и конструктивные решения
Дом выполнен по каркасной технологии, обеспечивающей энергоэффективность, надежность и оптимальные сроки строительства.

• Фундамент — свайный, подходит для различных типов грунтов.
• Несущая конструкция — деревянный силовой каркас.
• Наружные стены — каркас 150 мм с утеплением, дополнительным перекрестным утеплением 50 мм, пароизоляцией, ветро- и влагозащитой, вентзазором и фасадной отделкой.
• Внутренние перегородки — каркасные, с утеплением для звукоизоляции.
• Цокольное и межэтажное перекрытия — утеплённые, каркас толщиной 200 мм.
• Крыша — двускатная с уклоном около 20°, утеплённая стропильная система; кровельное покрытие — металлочерепица.
• Полы — утеплённые, с прочным основанием из плит OSB.
• Окна — энергоэффективные ПВХ-окна; общая площадь остекления около 25,9 м², что обеспечивает хорошее естественное освещение.

Дом формирует тёплый, надёжный контур и подходит для круглогодичного проживания в климатических условиях средней полосы.

Проект 21PR07 — это современный одноэтажный индивидуальный жилой дом общей площадью 148,77 м², включая террасу 28,92 м². Дом рассчитан на круглогодичное проживание семьи из 3−5 человек и отличается продуманной планировкой, удобным зонированием и классической загородной архитектурой.

Габариты дома 12,0×13,0 м позволяют разместить его на участке средней и большой площади, сохранив приватность и удобство эксплуатации. Архитектурный облик выполнен в спокойном классическом стиле с двускатной крышей и крытой террасой, которая органично вписана в общий объем дома и формирует уютную зону отдыха.

В доме предусмотрены:

• Кухня-гостиная — 39,42 м²
• Просторное центральное помещение для семейного отдыха и приема гостей, с выходом на террасу и большим остеклением.
• Спальня 1 — 20,75 м²
• Основная спальня комфортной площади.
• Спальня 2 — 15,93 м²
• Подходит для детской или гостевой комнаты.
• Кабинет — 11,66 м²
• Может использоваться как рабочий кабинет или дополнительная спальня.
• Холл — 10,80 м²
• Удобная распределительная зона.
• Тамбур — 4,70 м²
• Защищает жилые помещения от холодного воздуха.
• Санузел 1 — 4,84 м²
• Санузел 2 — 5,46 м²
• Наличие двух санузлов повышает комфорт проживания.
• Техническое помещение — 6,29 м²
• Для размещения инженерного оборудования.
• Терраса — 28,92 м²
• Просторная зона для отдыха, летней мебели и обеденной группы на свежем воздухе.

Такая планировка делает дом удобным для постоянного проживания, приема гостей и комфортной семейной жизни.

Материалы и конструктивные решения
Дом выполнен по каркасной технологии, обеспечивающей энергоэффективность, надежность и оптимальные сроки строительства.

• Фундамент — свайный, подходит для различных типов грунтов.
• Несущая конструкция — деревянный силовой каркас.
• Наружные стены — каркас с утеплением 140 мм и дополнительным перекрестным утеплением 45 мм, пароизоляцией, ветро- и влагозащитой; внешняя отделка — фибросайдинг.
• Внутренние перегородки — каркасные, с утеплением для звукоизоляции.
• Полы и перекрытия — утеплённые (до 190 мм), с черновым основанием из фанеры и ГВЛ.
• Крыша — двускатная, с уклоном около 20°, утеплённая стропильная система; кровельное покрытие — металлочерепица с полимерным покрытием.
• Окна — энергоэффективные ПВХ-окна увеличенного формата; общая площадь остекления около 24 м², что обеспечивает хорошее естественное освещение.
• Внутренняя отделка (проектное решение) — вагонка «Штиль» и гипсокартон в отдельных зонах.

Дом формирует тёплый и надежный контур, подходит для климатических условий средней полосы и рассчитан на круглогодичное проживание.

Проект 21PR03 — это современный одноэтажный индивидуальный жилой дом общей площадью 165,24 м², выполненный в выразительной архитектуре с асимметричной односкатной кровлей. Дом рассчитан на круглогодичное проживание семьи из 3−4 человек и ориентирован на высокий уровень комфорта, отдыха и приватности.

Габариты дома 11,5×14,8 м позволяют удобно разместить его на участке средней или большой площади. Архитектура проекта отличается лаконичными формами, большими оконными проемами и акцентом на террасное пространство. Дом визуально выглядит современно и легко вписывается как в природное окружение, так и в коттеджную застройку.

Планировка
Планировка дома продумана до мелочей и сочетает просторную общественную зону с полноценной приватной и релакс-частью.

В доме предусмотрены:

• Кухня-гостиная — 42,04 м²
• Центральное пространство дома с зоной кухни, столовой и гостиной, имеет прямой выход на террасу и хорошо освещается за счет панорамных окон.
• Спальня 1 — 16,78 м²
• Основная спальня комфортной площади.
• Спальня 2 — 11,47 м²
• Подходит для детской или гостевой комнаты.
• Кабинет — 7,73 м²
• Может использоваться как рабочее пространство или дополнительная спальня.
• Холл — 11,85 м²
• Удобная распределительная зона.
• Санузел — 2,86 м²
• Спа-зона:
• Сауна — 5,40 м²
• Помывочная — 2,52 м²
• Раздевалка — 2,36 м²
• Котельная — 5,09 м²
• Отдельное техническое помещение.
• Крыльцо — 5,49 м²
• Терраса крытая — 34,45 м²
• Терраса открытая — 17,22 м²

Такое планировочное решение делает дом особенно удобным для отдыха, приема гостей и комфортного проживания без необходимости в дополнительных пристройках.

Материалы и конструктивные решения
Дом запроектирован по каркасной технологии, обеспечивающей энергоэффективность, надежность и оптимальные сроки строительства.

• Фундамент — свайный, подходит для различных типов грунтов.
• Несущая конструкция — деревянный силовой каркас.
• Наружные стены — каркас с утеплением 140 мм и перекрестным утеплением, пароизоляцией, ветро- и влагозащитой; внешняя отделка — фибросайдинг Decover.
• Внутренние перегородки — каркасные, с утеплением для звукоизоляции.
• Полы и перекрытия — утеплённые (до 190 мм), с черновым основанием из ЦСП.
• Крыша — комбинированная односкатная, с уклоном 11° и 35°, кровельное покрытие — мягкая кровля по основанию из OSB.
• Окна — энергоэффективные ПВХ-окна увеличенного формата; общая площадь остекления около 27,2 м², что обеспечивает обилие естественного света.
• Внутренняя отделка (проектное решение) — вагонка «Штиль» категории AB.

Дом формирует тёплый, энергоэффективный контур и полностью подходит для круглогодичного проживания.